Об утверждении порядка определения статуса многоквартирного дома домом блокированной застройки на территории муниципального образования - Ухоловское городское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области

149 Кб
скачать

от 00.00.0000

 

 

ПРОЕКТ

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ-
УХОЛОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
УХОЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2019 года №

Об утверждении порядка определения статуса многоквартирного
дома домом блокированной застройки на территории
муниципального образования - Ухоловское городское поселение
Ухоловского муниципального района Рязанской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом муниципального образования - Ухоловское городское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области, администрация муниципального образования - Ухоловское городское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области 
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Порядок определения статуса многоквартирного дома домом блокированной застройки на территории муниципального образования - Ухоловское городское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области согласно приложению №1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить постоянно действующую комиссию по обследованию многоквартирного дома для определения статуса многоквартирного дома домом блокированной застройки на территории муниципального образования - Ухоловское городское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области согласно приложению №2 к настоящему постановлению.
3. Опубликовать настоящее постановление в Информационном бюллетене муниципального образования - Ухоловское городское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области и официальном сайте муниципального образования в сети Интернет www.ухоловское.рф
4. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации муниципального 
образования – Ухоловское городское 
поселение Ухоловского муниципального 
района Рязанской области М.И.Зайцев


Приложение N 1
к Постановлению
администрации муниципального
образования - Ухоловское
городское поселение Ухоловского
муниципального района
Рязанской области
от 2019 г. N

ПОРЯДОК
определения статуса многоквартирного дома домом
блокированной застройки на территории муниципального
образования - Ухоловское городское поселение Ухоловского
муниципального района рязанской области

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии Градостроительным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в целях определения статуса жилого дома блокированной застройки на территории муниципального образования - Ухоловское городское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области (далее - Ухоловское городское поселение).
1.2. Используемые термины и понятия:
Жилой дом блокированной застройки - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Многоквартирный дом - это совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

2. Признаки жилого дома блокированной застройки

2.1. Жилой дом признается домом блокированной застройки при наличии следующих отличительных признаков:
а) состоит из нескольких блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи;
б) количество этажей не более чем три;
в) имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками;
г) расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования;
д) отсутствуют помещения общего пользования;
е) имеет самостоятельные системы отопления и вентиляции, а также индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям централизованных инженерных систем.
2.2. В случае отсутствия автономного инженерного обеспечения в жилом доме для признания его домом блокированной застройки по желанию собственников жилья возможно проведение работ по инженерному переоборудованию жилого дома за счет средств собственников жилья.

3. Порядок подачи заявления об определении статуса жилого
многоквартирного дома домом блокированной застройки

3.1. Заявители направляют в администрацию Ухоловского городского поселения заявление об определении статуса жилого многоквартирного дома домом блокированной застройки.
Заявителями являются физические лица либо их уполномоченные представители, обратившиеся в администрацию муниципального образования - Ухоловское городское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области с заявлением об определении статуса жилого многоквартирного дома домом блокированной застройки.
Представитель заявителя - физическое лицо, действующее от имени заявителя. Полномочия представителя заявителя подтверждаются доверенностью, за исключением лиц, имеющих право действовать без доверенности от имени заявителя.
3.2. Исчерпывающий перечень документов, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Рязанской области и муниципальными правовыми актами прилагаемых к заявлению, которое подается от всех собственников многоквартирного жилого дома:
а) копия документов на право собственности на жилые помещения;
б) технический план помещения;
в) копия доверенности представителя заявителя в случае, если представитель заявителя осуществляет свои полномочия на основании доверенности.
3.3. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для определения статуса жилого многоквартирного дома домом блокированной застройки, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов и подведомственных им организаций и которые заявитель (представитель заявителя) вправе представить:
а) выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
б) акт обследования жилого помещения, составленный постоянной комиссией, состав которой утверждается настоящим постановлением.
3.4. Заявление должно содержать:
а) при обращении юридического лица: полное и сокращенное название юридического лица в соответствии с учредительными документами, ИНН, юридический и почтовый адрес;
б) при обращении физического лица: фамилию, имя, отчество, адрес места жительства гражданина;
в) сведения о жилом доме, в отношении которого Заявитель просит изменить статус жилого дома.
3.5. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, прилагаемых к заявлению об определении статуса жилого многоквартирного дома домом блокированной застройки:
- несоответствие перечня документов, предоставленных заявителем, исчерпывающему перечню документов, предусмотренных подпунктом 3.2 пункта 3 настоящего Порядка.

4. Порядок подготовки проекта постановления администрации
Ухоловского городского поселения об изменении статуса
многоквартирного жилого дома на дом блокированной застройки

4.1. Администрация Ухоловского городского поселения в тридцатидневный срок с момента представления заявителями заявления и документов, указанных в подпункте 3.2 пункта 3 настоящего Порядка, рассматривает документы, проводит обследование многоквартирного дома в целях определения статуса многоквартирного дома домом блокированной застройки постоянно действующей комиссией по обследованию многоквартирного дома для определения статуса многоквартирного дома домом блокированной застройки на территории муниципального образования - Ухоловское городское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области и подготавливает постановление администрации муниципального образования - Ухоловское городское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области об определении статуса жилого многоквартирного дома домом блокированной застройки при наличии признаков блокированного дома, согласно подпункту 2.1 пункта 2 настоящего Порядка, с присвоением адреса каждому блоку.
4.2. В соответствии с постановлением администрации Ухоловского городского поселения об определении статуса жилого многоквартирного дома домом блокированной застройки собственникам необходимо обратиться в орган регистрации прав для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
4.3. Заявителю может быть отказано в изменении статуса многоквартирного жилого дома на блокированный:
а) в случае отсутствия признаков блокированного жилого дома, перечисленных в подпункте 2.1 пункта 2 настоящего Порядка;
б) заявителем представлены не все документы, предусмотренные подпунктом 3.2 пункта 3 настоящего Порядка;
в) обратились не все собственники.


Приложение N 2
к Постановлению
администрации муниципального
образования - Ухоловское
городское поселение Ухоловского
муниципального района
Рязанской области
от 2019г. N

об утверждении постоянно действующей комиссии
по обследованию многоквартирного дома для определения
статуса многоквартирного дома домом блокированной застройки
на территории муниципального образования - Ухоловское
городское поселение Ухоловского муниципального района
Рязанской области

Для обследования многоквартирного дома в целях определения статуса многоквартирного дома домом блокированной застройки создать комиссию для обследования многоквартирных домов в составе:
Председатель комиссии:
Зайцев Михаил Иванович, глава администрации муниципального образования - Ухоловское городское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области.
Члены комиссии:
Ерёмин Юрий Викторович, начальник сектора экономического развития и управления муниципальным имуществом администрации муниципального образования - Ухоловское городское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области ;
Орлова Елена Геннадиевна, юрисконсульт администрации муниципального образования - Ухоловское городское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области ;
Ткачева Валентина Федоровна, экономист администрации муниципального образования - Ухоловское городское поселение Ухоловского муниципального района Рязанской области;
Каманина Анна Николаевна, начальник отдела капитального строительства, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования – Ухоловский муниципальный район Рязанской области (по согласованию);
Буробина Екатерина Алексеевна, начальник сектора капитального строительства отдела капитального строительства, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования – Ухоловский муниципальный район Рязанской области (по согласованию);
Федорова Яна Александровна, начальник сектора земельных и имущественных отношений отдела капитального строительства, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования – Ухоловский муниципальный район Рязанской области (по согласованию).

 

Дата создания: 11-02-2019
Сообщение об ошибке
Закрыть
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки:
Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте: